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遺産分割について

遺産分割とは?

遺産分割とは?のイメージ
遺産分割の主な方法
現物分割

現物分割は、遺産をそのままの状態で各相続人が取得することで、遺産分割でもっとも多く行われる方法です。
土地や預金などの分け方で分けていきます。
相続財産の価値は各個人によって違うため法定相続分に応じて分割することが難しくなりますが、相続人全員の合意があれば問題ございません。

換価分割

換価分割は、現物分割が不可能な場合等で、相続財産を売却して現金にして各相続分に沿って分割することです。

代償分割

代償分割は、価値の高い遺産を1人、または数人で現物相続し、その取得者が残りの相続人にそれぞれの相続分に相当する金銭を支払うことです。

遺産分割協議の効果

遺産分割の効力は、相続開始の時に遡って生じます。つまり、相続開始時に相続内容が決まっていなくても決定した内容を相続開始時点から相続していたということになります。(民909)

しかし相続財産中の不動産については、相続開始から相続内容が決定するまでの間で第三者がその不動産を取得した場合、遺産分割の効力を第三者に主張することは難しくなります、そのため、遺産分割協議によって法定相続分以上の権利を取得した相続人は、効力を主張できるように不動産登記をしておかないといけません。

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